Το 2020, ο 27χρονος Isaac French και η οικογένειά του αγόρασαν μια άμαξα που καθόταν εγκαταλελειμμένη στο αγρόκτημα ενός γείτονα στο Deary του Idaho. Πλήρωσαν μόνο 3.000 δολάρια.
Το αυτοκίνητο Νο. 306 κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1900 και αρχικά λειτουργούσε στον σιδηρόδρομο της Ουάσιγκτον, του Αϊντάχο και της Μοντάνα από το 1909 έως τη δεκαετία του 1950. Όταν το κατέλαβε η οικογένεια, το ξύλο σάπιζε, φύκια μεγάλωναν και περίπου 20 γάτες ζούσαν μέσα, λέει ο French στο CNBC Make It.
″[My dad] είχε την πίστη και το όραμα γι’ αυτό και είμαι πολύ χαρούμενος που το έκανε», λέει. «Υπάρχει κάτι τόσο ικανοποιητικό στο να πάρεις ένα παλιό κτίριο που χτίστηκε με τόση αγάπη και να δώσει ζωή σε αυτό».
Η ανοικοδόμηση και η αποκατάσταση της εγκαταλελειμμένης άμαξας ήταν ένα οικογενειακό έργο για τον French, τους γονείς και τα αδέρφια του.
Ισαάκ Γάλλος
Η οικογένεια πήρε δάνειο 150.000 δολαρίων, συμπεριλαμβανομένων 3.000 δολαρίων για να αγοράσει την άμαξα και 10.000 δολαρίων για να μεταφέρει την κατασκευή μήκους 61 ποδιών στην ιδιοκτησία της έκτασης 145 στρεμμάτων.
«Είναι απλώς ένα όμορφο, απομονωμένο μέρος στη φύση», λέει ο French. «Επιλέξαμε το υψηλότερο σημείο στην ιδιοκτησία μας για να αποτυπώσουμε αυτές τις επικές απόψεις».
Ο French και η οικογένειά του χρησιμοποίησαν το υπόλοιπο του δανείου, 137.000 $, και έξι μήνες για να ανακαινίσουν το κτίριο με στόχο να το μετατρέψουν σε Airbnb.
«Πιστεύω ότι οι σύγχρονοι ταξιδιώτες αναζητούν μια εμπειρία και θέλετε μια ιστορία. Όσο πιο πλούσια είναι η ιστορία που μπορείτε να πείτε κατά τη διάρκεια της διαμονής σας, μέσα από το κατάλυμα, τόσο καλύτερη είναι η εμπειρία», λέει.
Ο πατέρας του French είδε για πρώτη φορά την άμαξα στο αγρόκτημα ενός γείτονα.
Ισαάκ Γάλλος
Η γαλλική οικογένεια κατέγραψε την άμαξα στο Airbnb όχι μόνο επειδή ήθελαν να βγάλουν κάποια χρήματα, αλλά επειδή ήταν ένα έργο με πάθος.
«Απλώς νιώσαμε ότι ήταν το σωστό. Αυτό είναι που μας ενδιαφέρει και πιστεύουμε ότι θα νοιαστούν και άλλοι άνθρωποι για αυτό», λέει ο French.
Η ανακαίνιση περιελάμβανε τη μετατροπή του παλιού δωματίου επιβατών σε σαλόνι και του ταχυδρομείου σε υπνοδωμάτιο. «Οι καλεσμένοι μας το λατρεύουν πραγματικά», λέει ο French.
«Ξυπνούν το πρωί και κοιτάζουν κατευθείαν σε αυτή την όμορφη πανοραμική θέα της εξοχής. Είναι πραγματικά ένα επικό μέρος για ύπνο.”
Πρόσθεσαν επίσης μια μικρή κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα και μπάνιο, και ανακαίνισαν τα δάπεδα και τα έπιπλα.
Το αμαξάκι βρίσκεται σε 145 στρέμματα.
Μίκυ Τοντιβάλα. Φωτογραφία από το CNBC Make It
Οι επισκέπτες έχουν επίσης πρόσβαση σε σάουνα με καθρέφτη, υδρομασάζ και τζάκι στις εγκαταστάσεις.
«Η ιδέα είναι να αντικατοπτρίζεται η γύρω φύση», λέει ο French. «Εφόσον είχαμε αυτά τα όμορφα πεύκα και μια εκπληκτική θέα, σκεφτήκαμε ότι θα ήταν ένας υπέροχος συνδυασμός νέου και παλιού.»
Όταν ο French άνοιξε μια κράτηση στο Airbnb, ήταν μια άμεση επιτυχία. Μέσα στην πρώτη εβδομάδα, η ανακαινισμένη άμαξα του 1909 εξαντλήθηκε για αρκετούς μήνες. Οι τιμές κυμαίνονται από $325 έως $350 ανά διανυκτέρευση.
«Νομίζω ότι όλα μας τα όνειρα ξεπεράστηκαν λόγω του τρόπου με τον οποίο ελήφθησαν και του πόσο διασκεδάσαμε να το κάνουμε ως οικογένεια», λέει ο French. «Ήταν υπέροχο να βλέπω όλη αυτή τη σκληρή δουλειά και τις επενδύσεις να δικαιώνονται τόσο γρήγορα».
Η οικογένεια κατέγραψε την άμαξα στο Airbnb το 2020 και έκτοτε έχει γίνει κράτηση.
Μίκυ Τοντιβάλα. Φωτογραφία από το CNBC Make It
Τον πρώτο χρόνο του, το αυτοκίνητο ήταν γεμάτο κατά 90% και τα έσοδα ήταν 14.179 $. Από τότε, το εισόδημα έχει αυξηθεί μεταξύ 75.000 και 110.000 δολαρίων ετησίως, σύμφωνα με έγγραφα που εξετάστηκαν από το CNBC Make It.
Το 2024, η άμαξα απέφερε έσοδα 110.172 $ για την Airbnb και κρατήθηκε για 140 νύχτες στην πλατφόρμα.
Το περιθώριο κέρδους της είναι περίπου 65%, με το 30 έως 35% του συνολικού εισοδήματος να προορίζεται για έξοδα καθαρισμού, μικροσυντηρήσεις και επισκευές ρουτίνας, φόρους ακινήτων και ασφάλιση.
Εκτός από την Airbnb, ο French και η οικογένειά του κάνουν κράτηση για άμαξες στο διαδίκτυο. «Μπορούμε να επικοινωνήσουμε καλύτερα με τους επισκέπτες», λέει ο French. «Με την Airbnb είναι περισσότερο μια συναλλαγή, ενώ [the direct booking] επιτρέπει περισσότερες σχέσεις που μπορούμε να οικοδομήσουμε».
Η άμαξα διαθέτει καθιστικό, μικρή κουζίνα, ηλεκτρική κουζίνα, μπάνιο και king-size κρεβάτι.
Μίκυ Τοντιβάλα. Φωτογραφία από το CNBC Make It
Παρά τη δημοτικότητά του, ο French λέει ότι δεν σκοπεύει να αυξήσει τη νυχτερινή τιμή σύντομα. Νιώθουν ότι είναι χαρά να φιλοξενούν ανθρώπους από όλο τον κόσμο που θέλουν να γνωρίσουν την ιστορία.
«Η καλύτερη εμπειρία μας ως επισκέπτης είναι η ευγνωμοσύνη που μας στέλνει σχεδόν κάθε επισκέπτης που φροντίζουμε αυτό το κομμάτι της ιστορίας», είπε ο πατέρας του French, Webb, στο CNBC Make It.
Με τα κέρδη από την άμαξα, ο French λέει ότι πρόσφατα εξόφλησαν το δάνειο που πήραν για να χρηματοδοτήσουν το έργο μεταφοράς.
Αντί να πληρώσουν οι ίδιοι, η οικογένεια επενδύει στην άμαξα και στη συνολική εμπειρία για τους επισκέπτες. «Είναι δύσκολο να υπερεκτιμηθεί πόσο πεινασμένο είναι το ευρύ κοινό για ζωντανά, μοναδικά ξενοδοχεία και οι προβλέψεις ανάκαμψης είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να επιτευχθεί αυτό», λέει ο French.
«Ακόμα κι αν δεν έχετε ένα υπόβαθρο στην αποκατάσταση ή τη φιλοξενία, αν έχετε πάθος να καλωσορίζετε άλλους ανθρώπους, να τους ευχαριστείτε, να τους εκπλήσσετε, τότε μπορείτε να δημιουργήσετε κάτι από αυτό, γιατί αυτό είναι το νόημα της φιλοξενίας».
Το κόστος διαμονής στην άμαξα περιλαμβάνει πρόσβαση στη σάουνα με καθρέφτη, το υδρομασάζ και το τζάκι.
Μίκυ Τοντιβάλα. Φωτογραφία από το CNBC Make It
Η καλύτερη συμβουλή του French σε όσους θέλουν να μιμηθούν αυτό που έκανε αυτός και η οικογένειά του με αυτά τα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι να ανοίξουν τα μάτια τους και να δημιουργήσουν συνδέσεις: «Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες ακριβώς κάτω από τους ανθρώπους που δεν γνωρίζουν καν γιατί πάντα ήταν εκεί και βγήκαν από το κουτί».
Λέει: «Μίλα με τον γείτονά σου. Ο γείτονάς σας μπορεί να είναι το άτομο με το οποίο θα συνεργαστείτε αν δεν έχετε τα χρήματα ή αν δεν έχετε την εμπειρία που μπορεί να έχει ο γείτονάς σας».
Ενώ η άμαξα του 1909 ήταν ένα αρκετά μοναδικό εύρημα για την οικογένεια, ο French συμβουλεύει να μην ξέρεις ποτέ τι υπάρχει εκεί μέσα και τι μπορεί να σε τραβήξει δημιουργικά: «Πόσα παλιά κτίρια, παλιές ιστορίες και παλιές άμαξες κάθονται εκεί και περιμένουν να τα ανακαλύψουν και να τα αγαπήσουν ;”
«Νομίζω ότι αυτό είναι το κλειδί», λέει «Για να συμμετάσχεις σε ένα έργο σαν αυτό και να δώσεις νέα πνοή σε αυτό, πρέπει να έχεις λίγη αγάπη και έμπνευση».
Θέλετε να κερδίσετε επιπλέον χρήματα εκτός από την κύρια εργασία σας; Εγγραφείτε για ένα διαδικτυακό μάθημα του CNBC Πώς να κερδίσετε παθητικό εισόδημα στο Διαδίκτυο για να μάθετε για κοινές πηγές παθητικού εισοδήματος, συμβουλές για να ξεκινήσετε και πραγματικές ιστορίες επιτυχίας.
Συν, εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο του CNBC Make It για να λάβετε συμβουλές και κόλπα για επιτυχία στη δουλειά, με χρήματα και στη ζωή.
