Οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού είναι μερικές φορές οι κακοί στον κόσμο των κατοικιών, ειδικά όταν ζητούν από τους ανθρώπους περισσότερα χρήματα όταν ήδη πληρώνουν πολλά. Στο Bountiful, μια πόλη στη Γιούτα, οι κάτοικοι μιας συγκυριαρχίας ενημερώθηκαν ότι το μηνιαίο ενοίκιο τους θα μπορούσε σύντομα να ανέλθει σε περισσότερα από 800 δολάρια, ανέφερε μια τοπική εφημερίδα. KSL αναφέρθηκε. Αυτό είναι υπερδιπλάσιο από αυτό που πληρώνουν ορισμένοι αυτή τη στιγμή.
Related posts
Η ειδοποίηση προς την ένωση ιδιοκτητών κατοικιών ανέφερε μεταξύ άλλων αυξανόμενα κόστη για εργασία, προμήθειες και ασφάλιση, ανέφερε η εφημερίδα. Η ασφάλιση ιδιοκτησίας συγκυριαρχίας προφανώς αυξήθηκε από 17.000 $ σε 108.000 $ μετά την ακύρωση του προηγούμενου συμβολαίου μετά την πυρκαγιά. «Πραγματικά πιστεύω ότι είναι αρκετά γελοίο να πληρώνουμε όλοι για αυτό το περιστατικό», είπε ένας κάτοικος που ζει εκεί για περίπου πέντε χρόνια. Την χαρακτήρισε επίσης μια τρομερή στιγμή γιατί μόλις έπρεπε να πληρώσει έναν τεράστιο κτηνιατρικό λογαριασμό για τη γάτα της.
«Δεν μου έχουν μείνει πολλές από τις οικονομίες μου τώρα», είπε σε έναν τοπικό δημοσιογράφο. «Είναι πολύ αγενές».
«Είναι καλό να έχουμε. Θέλω να το έχω», είπε ένας άλλος κάτοικος, ο Ντάγκλας Χορν, αναφερόμενος στην ασφάλεια. «Αλλά 800 δολάρια το μήνα; Αυτό είναι περισσότερο από τα δύο τρίτα [of] η πληρωμή του στεγαστικού μου δανείου». Ο Horne και η σύζυγός του έχουν ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που αγόρασαν πριν από περίπου τέσσερα χρόνια και θέλουν να κάνουν περισσότερα παιδιά, αλλά λένε ότι φαίνεται δύσκολο αυτή τη στιγμή, ειδικά αν χρειάζονται επιπλέον χώρο και θέλουν να μετακομίσουν.
«Θα δυσκολευτούμε πολύ να μετακινηθούμε όταν η καταχώριση λέει ότι έχουμε ένα HOA $800», είπε η Έμιλι Χορν, η σύζυγος του Ντάγκλας. «Εάν αυτός ο αριθμός διπλασιαστεί, δεν θα μπορέσουμε ποτέ να φύγουμε από εδώ».
«Νιώθω κολλημένος», πρόσθεσε ο Ντάγκλας.
Στους ιδιοκτήτες κατοικιών δόθηκε μια εναλλακτική λύση: αύξηση 17% στις μηνιαίες χρεώσεις συν μια εφάπαξ πληρωμή 3.000 $. Ένας κάτοικος είπε ότι η οικογένειά του εξοικονόμησε σχεδόν τόσα, αλλά αυτό δεν συνυπολογίστηκε στα ακριβότερα τέλη HOA. «Έχουμε ένα κοριτσάκι τον Ιανουάριο και αυτό θα ήταν υπέροχο για εκείνη. [being] γεννήθηκε», είπε ο κάτοικος. «Τώρα μάλλον δεν θα γίνει».
Η μέση τιμή κατοικίας στο Bountiful είναι περίπου 550.000 $ στο Zillow. Η πόλη, όπως και πολλά άλλα μέρη, έχει δει τις τιμές των κατοικιών να εκτινάσσονται στα ύψη κατά τη διάρκεια της πανδημικής έκρηξης των κατοικιών, που τροφοδοτείται από ιστορικά χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και την ικανότητα να εργάζεσαι και να ζεις οπουδήποτε. Αλλά αμέσως μετά, ο πληθωρισμός εκτινάχθηκε στα ύψη. Οι τιμές έχουν αυξηθεί, από εργατικά μέχρι υλικά που χρειάζονται για την κατασκευή ενός σπιτιού. Για να μην αναφέρουμε, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί απότομα καθώς η Federal Reserve αύξησε επιθετικά τα επιτόκια για να περιορίσει τον πληθωρισμό. Και μετά άρχισαν τα προβλήματα με την ασφάλιση.
Σε όλη τη χώρα επικρατεί ασφαλιστική κρίση. Αυτό συζητείται κυρίως στο πλαίσιο της Καλιφόρνια, της Φλόριντα και μερικές φορές του Τέξας, όπου οι ασφαλιστές ακινήτων αρνούνται ή περιορίζουν νέα συμβόλαια λόγω της αυξημένης σοβαρότητας και της συχνότητας των καιρικών φαινομένων και των φυσικών καταστροφών. Αλλά αυτή η πολυοικογενειακή κατάσταση στη Γιούτα υπογραμμίζει μια διευρυνόμενη κρίση. Τα ποσοστά ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού στη Γιούτα αυξήθηκαν 20% πέρυσι, σύμφωνα με την S&P Global. Δεν είναι σαφές τι προκάλεσε τη φωτιά, αλλά η ακύρωση του συμβολαίου – και η ανάγκη για ένα άλλο, πιο ακριβό – δείχνει πόσο δύσκολο έχει γίνει η εύρεση ή η οικονομική ασφάλιση περιουσίας.
